毛坯房收房注意事项有哪些?收房验房五步走

2019-08-21 09:24:06 50

  买房后一件非常重要的步骤就是收房验房了,毛坯房收房流程很多人并不太了解,更不用说毛坯房收房注意事项了,为了帮助更多购房者学会正确收房验房,小编为大家总结了毛坯房的验房要点,一起来学习下吧。

毛坯房收房

  毛坯房收房验房注意事项:

  1、墙壁

  验房的时候墙面的检查是必不可少的,在检查的时候用手敲击墙壁,就可以从声音来判断墙面内是否有空鼓的现象,如果有空鼓一定要及时登记并且反映出来,一般空鼓的墙面敲击的声音是比较清脆的,没有空鼓声音是非常沉闷的,另外,还需要目测墙面是否有存在裂缝,有裂缝同样是需要做好标记。

  2、房顶

  在验房的时候一个重要的步骤就是检查房顶是否平整,看有无倾斜的现象,这种问题是非常严重的,也是非常重要的,在地面选取几个点,大概四五个点,然后用卷尺来测量房高,如果这几个点的数据不一致,就说明房顶有倾斜的问题,但是在测量的时候还是需要考虑到误差的问题。

毛坯房收房

  3、管道

  虽然拿到手的是毛坯房,但是房子里面基本的配置还是存在的,一般房子里面的暖气管和上水管都需要检查好,用手摇晃暖气管和上水管,是管道安装是否牢固,然后在下水管中注入一定的水量,看水管水流量是否流畅。

毛坯房收房

  4、厨房烟道

  厨房烟道的检查主要是看烟是否能被烟道口吸走,可以将纸张点燃之后灭掉,然后看其烟是否能被烟道口立即吸走。

  5、管道煤气

  煤气装置的检测同样重要,可以将冒烟的纸张放在煤气报警器的附近,观察机器是否报警,另外还需要检查进气电磁阀是否方便使用。

毛坯房收房

  收房验房是一个非常重要的步骤,很多业主在收房的时候都会在相关专业人员的陪同下验房,避免漏掉一些建筑漏洞,建议还可以选择合适的装修公司相关工作人员来协助验房,一般都是免费服务的。


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